Makelaars-editie
Woningverhuurder Heimstaden gebruikt AI van OpenAI bij vier stappen van het verhuren van een leegstaande woning: prijsadvies, advertenties, controle en marktfeedback.
Heimstaden laat AI woningen verhuren, een ingerichte foto kost minder dan 10 cent
Woningverhuurder Heimstaden laat AI van OpenAI meewerken zodra een woning leeg komt te staan. De AI helpt bij vier stappen: prijsadvies, advertenties met ingerichte foto's en teksten, controle van advertenties en feedback uit de markt. Medewerkers blijven verantwoordelijk en keuren de beslissingen goed.
Het grootste verschil zit in de foto's. In Nederland daalde de prijs van een virtueel ingerichte woningfoto van ongeveer €50 naar minder dan €0,10. Dat is meer dan 99% minder. Heimstaden ziet alleen in Nederland een mogelijke besparing van €130.000 per jaar. Heimstaden en OpenAI melden deze cijfers zelf.
Wat betekent dit voor jou? Werk je bij een verhuurder of vastgoedbeheerder, dan zie je wat een grote partij al doet bij leegstand. Ingerichte foto's, advertentieteksten en prijsadvies kunnen met AI sneller en goedkoper. Over kleinere kantoren zegt het bericht niets. Reken dus niet vanzelf op dezelfde besparing.
Achtergrond voor abonneesIn Nederland daalde bij Heimstaden de prijs van een virtueel ingerichte foto van ongeveer €50 naar minder dan €0,10, zegt het bedrijf zelf. Bij virtueel inrichten zet software meubels op de foto van een lege woning. Medewerkers blijven de uitkomsten nakijken en goedkeuren.
Gemini op je telefoon: alleen PDF's bewerken
Gemini maakt en bewerkt bestanden nu in de chat. Maar niet alles werkt op elk apparaat. PDF's bekijk en bewerk je op mobiel en op het web. Google Docs, Sheets, presentaties, Markdown, TXT en codebestanden werken voorlopig alleen op het web. Werk je vooral op je telefoon? Dan is een PDF nu je enige keuze. Voor de andere bestanden gebruik je de webversie.
Achtergrond voor abonneesDit is een voorproefje.
Abonnees lezen de hele Makelaars-editie: alle verhalen, en bij elk de achtergrond in klare taal.
Schrijf je in →Nog niet zover? Lees eerst de gratis brief →
AI en techniek, in klare taal.
Dit is de Makelaars-editie. Abonnees lezen bij elk bericht de achtergrond, in klare taal.
Inschrijven
inklaretaal · Amsterdam · © 2026