De Makelaars-editie
AI die je tijd scheelt bij teksten en foto's, zonder je klant te misleiden. Dit is een echte editie op niveau Praktisch, in klare taal.
Deze week: slimmere tools voor je teksten en foto's — en een paar grenzen die je als makelaar scherp moet houden.
Canva wordt een AI-ontwerpcollega — handig, maar niet zonder regels
<em>Canva kan nu hele ontwerpen maken op één opdracht, en zelfs lege ruimtes virtueel inrichten.</em>
Canva presenteerde zijn grootste AI-update tot nu toe. Met een eigen ontwerpmodel kan het volledige, bewerkbare ontwerpen maken op basis van één opdracht. Nieuw is ook 'Magic Layers', waarmee een platte afbeelding automatisch in losse, bewerkbare lagen wordt opgedeeld. Voor jou is dat handig voor een snelle funda-flyer, een socialpost of een sfeerbeeld. Let wel op de grens: een foto mag sfeer tonen, maar de woning niet mooier voordoen dan ze is — een gebrek wegpoetsen of een ruimte verfraaien is misleiding. Vanaf 2026 vraagt de AI-verordening bovendien dat je AI-gegenereerd beeld herkenbaar maakt.
Gebruik tools als Canva gerust om snel een eerste opzet te maken: een flyer, een socialpost of een lege kamer virtueel inrichten zodat een koper zich er iets bij voorstelt. Maar spreek voor jezelf één regel af: bewerken voor licht en netheid mag, een gebrek of vlek wegpoetsen nooit. Zet bij elk AI-beeld zichtbaar dat het een impressie is. Zo pak je de tijdwinst zonder een klacht of reputatieschade te riskeren — en je bent meteen klaar voor de vermeldingsplicht uit de AI-verordening.
Canva Grow: zelf advertenties maken en publiceren op Meta
Naast de grote ontwerp-update lanceerde Canva ook 'Grow', een marketingomgeving waarin je advertenties maakt, publiceert en hun prestaties bekijkt — direct op platforms als Meta. AI helpt de campagnes te optimaliseren en stelt herhaalbare taken ter beoordeling op. Voor een kleiner makelaarskantoor of een zzp'er kan dit een goedkoper alternatief zijn voor losse advertentietools. Lees meer →
ChatGPT onthoudt nu automatisch je projecten en voorkeuren
OpenAI rolde een nieuw geheugensysteem uit voor betaalde ChatGPT-gebruikers in de VS. In plaats van handmatig dingen op te slaan, leest het automatisch eerdere gesprekken door en bouwt een beeld op van jouw projecten en routines. Dat maakt het bruikbaarder als vaste werkassistent. Let op: juist daarom is het extra belangrijk geen namen, inkomens of biedingen van klanten in te typen — die blijven dan hangen. Lees meer →
Microsoft Copilot: sneller in Word, Excel en Outlook
Microsoft maakte de toegang tot Copilot in zijn Office-programma's overzichtelijker. Met nieuwe sneltoetsen en een vast pictogram open je de AI-assistent sneller, en je krijgt suggesties bij wat je selecteert. Werk je in Microsoft 365, dan is dit per begin juni beschikbaar in recente versies — handig voor mails na een bod of een snelle berekening. Lees meer →
Deepfake-fraude: een nepgesprek met de 'baas' kostte een bedrijf geld
Criminelen gebruiken AI om stem en beeld van leidinggevenden na te bootsen en zo medewerkers tot betalingen te bewegen. Vaak begint het met een phishingmail of WhatsApp, gevolgd door een nep-videogesprek. Voor een makelaarskantoor met betalingen en klantgegevens is dit een reëel risico. De gouden regel: verifieer een ongebruikelijk verzoek altijd via een ander kanaal voordat je iets doet. Lees meer →
AI-phishing is niet meer aan spelfouten te herkennen
Moderne phishing past berichten in real-time aan de ontvanger aan, met verwijzingen naar echte gebeurtenissen en de schrijfstijl van een vertrouwde collega. Spelfouten en vreemd taalgebruik verdwijnen; let voortaan op gedrag — urgentie en ongebruikelijke verzoeken. Bij twijfel: bel even terug via een nummer dat je zelf kent. Lees meer →
AI-gebruik in Nederland groeit hard — kansen voor wie vroeg is
Volgens CBS-cijfers gebruikte in 2024 22,7% van de bedrijven met tien of meer werknemers minstens één AI-technologie, bijna 9 procentpunt meer dan een jaar eerder. Bij 18- tot 25-jarigen gebruikt al bijna de helft een AI-programma zoals ChatGPT. Sectoren met lage adoptie bieden juist ruimte om een vroege voorsprong te pakken — als jij AI slim inzet voor je teksten en marketing, val je op. Lees meer →
Copilot valt vanaf augustus 2026 onder de transparantieplicht van de AI Act
Microsoft 365 Copilot is geclassificeerd als 'algemene AI' en valt vanaf augustus 2026 onder de transparantieverplichtingen van de EU AI-verordening. In Nederland loopt de consultatie voor de uitvoeringswet die het nationale toezicht regelt. Goed om te weten zodra je AI in je werk inzet: zodra je het gebruikt, ontstaan er verplichtingen. Lees meer →
AI is geen taxatieprogramma met verstand van zaken, en ook geen denkend wezen. Het is software die patronen heeft geleerd uit enorme hoeveelheden tekst en data: advertenties, woningkenmerken, verkoopprijzen. Net zoals jij na jaren in de buurt meteen voelt wat een woning waard is, "voelt" een AI aan welk woord of getal waarschijnlijk volgt. Maar let op het verschil: jij weet of het klopt en je kent de straat. De AI gokt alleen wat het meest voorkomt. Daarom schrijft het razendsnel een vlotte advertentietekst, maar slaat het de plank mis zodra het om jóuw woning, jóuw klant of de lokale markt gaat.
AI: Een computerprogramma dat patronen leert uit voorbeelden, in plaats van regels te volgen die een mens precies heeft ingetikt.
AI en techniek, in klare taal.
Dit is een voorbeeld van de Makelaars-editie. Abonnees krijgen hem elke week in hun mail.
Inschrijven · Archief
inklaretaal · Amsterdam · © 2026
Dit is de algemene Makelaars-editie. Schrijf je in en je krijgt ’m op maat: afgestemd op je niveau, je functie en de onderwerpen die jou raken. Zo wordt elke week net iets persoonlijker.
Schrijf je in →